8月12日，記者在位于張莊街道的復旦醫(yī)療康復中心項目建設現(xiàn)場了解到，施工方正組織工人加班加點、科學施工，全力推進工程建設進度。作為城北地區(qū)改造的重點工程，復旦醫(yī)療康復中心項目的加快推進是我區(qū)以“開工就是決戰(zhàn)、起步就是沖刺”的決心和干勁，高質量推進城北地區(qū)改造的一個縮影。
據了解，我區(qū)作為城北地區(qū)改造的四大主體之一，今年市下達鹽都的棚戶區(qū)改造、安置房建設、市政設施建設、環(huán)境綜合整治、公共服務配套等5大類20個城北地區(qū)改造項目均按計劃全面啟動實施，目前進度均達超序時。
和諧征遷惠民生
面對時間緊、任務重、要求高的征遷要求，我區(qū)緊扣目標要求，成立了12個征遷工作組，依次攻堅各板塊征遷工作。今年重點實施征遷的117家企業(yè)已簽約88家、1676戶居民已簽約1411戶，9月底前有望完成開創(chuàng)路北延兩側地塊棚改任務。特別是西環(huán)路以東、東倉路兩側近600戶，區(qū)指揮部用了不到一個月時間，就順利完成征收簽約、房屋拆除，速度快、質量好、矛盾少。
區(qū)指揮部第三批次第一征遷小組組長張玉國告訴記者，在征遷過程中，對老百姓講政策必須堅持公平、公正、公開的原則，“政策透明度要高，一把尺子量到底，一視同仁，群眾對我們的征遷工作也十分支持。”
在第四征遷小組組長徐智權看來，城北地區(qū)改造征遷工作得到了群眾的大力支持，“西北老城區(qū)的面貌幾十年沒有改變了，老百姓的改善愿望強烈，政府高度重視，我們規(guī)范征遷、和諧征遷，盡全力服務好被征收戶，得到了群眾的積極支持與配合。”
除了住宅戶征收，蟒蛇河沿線眾多企業(yè)的征遷工作也是一大難題，為此，我區(qū)成立了企業(yè)征遷工作組，專門攻堅企業(yè)征遷，取得了顯著成效。“東升創(chuàng)業(yè)園內的38家企業(yè)，60個小時全部簽約完成。”企業(yè)征遷第七小組組長袁鑫說，大多數(shù)企業(yè)支持征遷改造，蟒蛇河沿線的征遷任務比規(guī)定時間提前十幾天完成。
徐志坤是東升創(chuàng)業(yè)園內第一個帶頭簽約搬遷的企業(yè)負責人，說起動員帶頭的初衷，徐志坤十分坦誠：“以前企業(yè)發(fā)展有困難、遇到瓶頸的時候，政府極力幫助我們協(xié)調解決，現(xiàn)在城北改造為了城市發(fā)展更好，人民生活更好，我們應該積極支持。”徐志坤的話語說出了大多數(shù)企業(yè)和居民的心聲，也帶動了周邊企業(yè)和居民盡快搬遷，支持城北大開發(fā)。
迅速安置穩(wěn)民心
在東升小學安置房地塊，張莊街道房屋征收辦公室主任徐志訊告訴記者，該地塊安置房項目計劃在9月底掛牌，緊接著就開工建設，預計2022年4月份竣工交付，能提供約1400套安置房。
“今年能開工建設，真是太好了。”原住張莊街道東升村四組的居民成玉慶發(fā)自內心地感嘆，之前聽別人說安置房要建七八年，心里一直很焦慮，現(xiàn)在了解到只要兩三年就能拿到房，他們心里踏實了很多。
在等待東升小學地塊的安置房期間，成玉慶一家七口在老家附近的港灣明珠小區(qū)租了一間房，每個月2500元的房租，“安置過渡時期，我們租房是有補貼的，按照原房屋的面積算，第一年每個月補助12元/平方米，我們老房子面積比較大，能拿到3000多元補貼，完全能夠滿足過渡時期的安置需求。”成玉慶說。
蟒蛇河沿線征遷像一場“及時雨”滋潤了沈智桂家庭。“我毫不猶豫地選擇了房票。”沈智桂告訴記者，在知道自己錢莊村的老屋要征遷之前，他就已經想要到市區(qū)買新房，“房子我都看好了，購房意向很明確，好在政府征遷考慮我們老百姓的差異化需求，而不是只提供一種方式，房票結算的補貼政策，讓我買房比貨幣補償又能多省6萬多元，這樣的征遷安置方式，真正是讓老百姓受益。”在張莊街道境內，鹽業(yè)公司西倉庫的征遷安置曾是一道難題。張莊街道文衛(wèi)黨總支書記徐同生是企業(yè)征遷第六小組組長，他告訴記者，鹽業(yè)公司負責整個大市區(qū)的鹽業(yè)供應，還具備省儲備庫的功能，倉庫加辦公有4000平方米，存儲3800噸鹽。針對這一情況，企業(yè)征遷工作組向上級指揮部反映，積極協(xié)調，在全區(qū)范圍內尋找合適的安置地方，“通過多方努力，最終在龍岡農產品加工園為該企業(yè)找到了安置地點，解決了征遷過程中的棘手問題。”截至目前，我區(qū)已推廣使用結算憑證安置427戶，年內可實現(xiàn)結算憑證安置35%以上。
科學規(guī)劃遂民愿
“工作人員上門和我們耐心溝通，政策一項一項都講清楚了，我們心里也明白，這是城市發(fā)展的需要。這里的發(fā)展肯定前景無限，再做點小生意，生活肯定越來越好。”被征收戶凌松激動地說，他們一家五口原住在鹽興路旁，因今年城北地區(qū)改造蟒蛇河沿線征遷，居住的房屋被征收拆除。
城北地區(qū)改造是拓展城市空間、推進協(xié)調發(fā)展的重大戰(zhàn)略，謀劃好空間布局尤為重要。我區(qū)圍繞市委、市政府對城北地區(qū)發(fā)展定位，主動對標新修訂的城市總規(guī)和市城北地區(qū)發(fā)展規(guī)劃，立足與主城區(qū)融為一體，明確空間布局，功能定位和開發(fā)邊界，優(yōu)化完善張莊、龍岡發(fā)展規(guī)劃。據區(qū)自然資源和規(guī)劃分局副局長倪菁菁介紹，我區(qū)正在研究高速以西張莊、龍岡規(guī)劃，推動張莊加速與主城區(qū)融為一體，龍岡積極打造大市區(qū)生態(tài)休閑“后花園”。
同時，我區(qū)搶抓城北地區(qū)改造機遇，不斷加快產城融合規(guī)劃建設的步伐。張莊街道以“特”聚勢，聚焦智能終端，強化為高新區(qū)、市級工業(yè)園區(qū)招商服務，主動融入市級工業(yè)園區(qū)整合；以“高”取勝，提速發(fā)展高端服務業(yè)、積極發(fā)展文化創(chuàng)意、休閑旅游、健康養(yǎng)老等新興業(yè)態(tài)，推動生活性服務業(yè)向便利化、精細化、品質化方向轉變；以“智”見長，以建設創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中心為引領，支持以企業(yè)為主體，與大院大所聯(lián)合承擔科技項目、開展技術攻關、轉化科技成果，促進創(chuàng)新要素和生產要素就地深度融合。龍岡鎮(zhèn)則精心編制工業(yè)園區(qū)整合規(guī)劃，與國家高新區(qū)產業(yè)發(fā)展有機配套，做強智能終端、精密齒輪、輸變電等先進制造業(yè)，科學布局科技文創(chuàng)、康養(yǎng)休閑等現(xiàn)代服務業(yè)，努力實現(xiàn)產業(yè)與城市互促并進。
